Sécurisez la mise en copropriété de votre immeuble grâce à un diagnostic technique fiable

Mettre un immeuble en copropriété est une étape majeure qui nécessite rigueur et expertise. Notre mission est de vous accompagner sereinement dans cette démarche essentielle, en veillant au respect de la réglementation et à la sécurité de tous les futurs copropriétaires.

Mettre un immeuble en copropriété : en quoi cela consiste-t-il ?

La mise en copropriété correspond à la transformation d’un immeuble, souvent détenu en totalité par un seul propriétaire, en plusieurs lots privatifs et parties communes destinés à être vendus séparément. Cette opération implique la rédaction d’un état descriptif de division, le mesurage des lots selon la loi Carrez, l’établissement du règlement de copropriété, ainsi que la réalisation d’un diagnostic technique global (DTG) si nécessaire. L’objectif est de garantir la transparence et la sécurité des futurs copropriétaires en leur fournissant toutes les informations sur l’état du bâtiment et sa répartition.

Les obligations réglementaires à respecter

La mise en copropriété d’un immeuble impose le respect de plusieurs obligations réglementaires. Le DTG peut être obligatoire dans certains cas, en particulier pour les immeubles de plus de 10 ans faisant l’objet d’une première mise en copropriété. Ce diagnostic permet d’évaluer l’état général du bâti, des équipements, et d’anticiper les travaux nécessaires. Le règlement de copropriété et l’état descriptif de division sont également obligatoires pour déterminer les droits et obligations de chaque copropriétaire. Enfin, le mesurage des lots selon la loi Carrez est indispensable pour chaque lot privatif destiné à la vente.

L’accompagnement de DiagEssentiel Saint-Junien à chaque étape

Nous mettons à votre disposition notre expérience et notre savoir-faire pour rendre la mise en copropriété de votre immeuble aussi claire et fiable que possible. Nous réalisons l’ensemble des diagnostics requis avec précision, en respectant les exigences légales et techniques. Notre équipe vous guide dans la constitution des documents nécessaires, du mesurage à la remise du dossier final, tout en restant à l’écoute de vos questions. Notre objectif est de vous permettre d’aborder ce processus en toute confiance, avec des informations exactes et à jour sur votre bien.

Vous souhaitez engager une mise en copropriété en toute tranquillité ? Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé, de l’étude initiale à la remise des diagnostics, en toute simplicité et sérénité.